标题：什么是期房？从定义到购房注意事项的全面解析

内容：

期房，这是一个在房产市场中常见的概念。人们通常将正在建设、尚未完成建设、无法交付使用的房屋称为期房。具体来说，从开发商获得商品房预售许可证开始，到最终取得房地产权证（大产证）的这段时间内，所涉及到的商品房均被称为期房。消费者若在这一阶段购买，则需签订预售合同。

从工程角度看，期房涵盖了开发商从拿地、完成项目扩初设计方案，直到完成主体建筑施工前的所有阶段。这类房产的价格往往较为亲民，且消费者在选择时拥有较大的自由度。然而，由于是先付款后交房，购房的过程和结果会依赖于购房合同所约定的权利和义务的履行。而购房合同的履行，除了受到开发商自身经营情况的影响，还会受到众多客观因素的制约。

购买期房，既有机遇也有风险。了解期房的定义、购买流程和潜在风险，有助于您做出更明智的决策。